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棚户区改造房屋能不能买?
作者: 发布于:2018-11-20 15:52:04 点击量:

产品类型:濮阳沙石厂濮阳沙子濮阳石子濮阳水泥

棚户区改造房屋能不能买?没出产权证前,再低价格都不建议买。

理由如下:这种房子产权要做出来至少3~5年,有的有纠纷的甚至十几年都做不出来,本人身边朋友二十年未出产权证,因此,无法做过户交易。

一个无法交易的房子,价格再低,你找中介,它也无法为你担保,而且按我这边的中介做法,是不会参与介入这种房子的买卖

如果你实在看上房子,硬要买,手续必然会安排做公证,但是记住,这种公证是没有约束力的,如果卖家反悔,法院是不会支持你的。以前就有这样的案件,最终判卖家退回买家的购房款,买卖无效

还有个问题就是在可以做产权证时,如果房价涨的较高,基本上没有人不会出来坐地起价的,要想卖家配合你做过户,没有补点好处费,人家有很多理由不配合你做,而你手上的公证,是不能直接拿去做交易的

另外还有个情况,就是这种房子一般都盖得很差,户型怎么恶心怎么来,本人老婆就是施工单位的,很多事情外人无法想象

有钱还是建议买商品房,风险小很多

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